拉萨市住房公积金2019年年度报告出炉

　　近年来，随着西藏城镇化水平不断提升，城镇居民住房条件明显改善，住房公积金在其中发挥了积极作用。日前，拉萨市住房资金管理中心发布了《拉萨市住房公积金2019年年度报告》（简称《报告》）。

　　住房消费提取占82.96%

　　数据显示，2019年拉萨市实缴单位905家，新开户单位263家，净增单位237家；实缴职工5.95万人，新开户职工1.16万人，净增职工0.4万人；当年缴存额14.84亿元，同比增长21.14%。2019年末，累计缴存总额82.02亿元，累计缴存余额41.71亿元，同比分别增长22.07%、20.89%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家。

　　提取是住房公积金制度的重要组成部分，对职工减轻购、建自住住房的压力具有重要作用，可以说也有其社会经济效益。记者了解到，2019年，拉萨市9616名缴存职工办理了住房公积金提取业务，共提取7.63亿元。据分析，提取金额中，住房消费提取占82.96%（购买、建造、翻建、大修自住住房占50.72%，偿还购房贷款本息占30.14%，其他占2.1%）；非住房消费提取占17.04%（离休和退休提取占10.22%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.5%，其他占4.32%）。提取职工中，中、低收入占99.9%，高收入占0.1%。

　　发放异地贷款12笔779万元

　　除了提取业务外，2019年，拉萨市发放个人住房公积金贷款2043笔、12.59亿元，分别同比增长3.03%、13.21%，支持职工购建房245.32万平方米，年末个人住房贷款市场占有率（含商转公贴息贷款）为49.72%。职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占12.09%；90—144（含）平方米占67.6%；144平方米以上占20.31%。购买新房占74.25%，购买存量商品住房占14.59%，建造、翻建、大修自住住房占2.25%，其他占8.91%。

　　据悉，在职工贷款笔数中，单位缴存职工申请贷款占39.16%，双缴存职工申请贷款占60.84%。贷款职工中，30岁（含）以下占33.67%，30—40岁（含）占44.74%，40—50岁（含）占18.31%，50岁以上占3.28%。首次申请贷款的占79.3%，二次及以上申请贷款的占20.7%。中、低收入占99.95%，高收入占0.05%。

　　此外，2019年拉萨市发放异地贷款12笔779万元。2019年末，发放异地贷款总额为1827万元。

　　首套住房最低首付比例为20%

　　记者了解到，为方便缴存职工，2019年在原来8个银行网点办理住房公积金业务的基础上，再次与银行协调新增11个办理网点。在全区范围内率先完成了住房公积金综合服务平台的培训工作，全面启动住房公积金综合服务平台，按照要求已经实现线上线下同步操作，部分业务实现了不见面、“零材料”办结。

　　从去年住房公积金贷款利率执行情况来看，2019年住房公积金贷款1—5年利率为1.76%；6—20年利率为2.08%。最高年限为20年。同时，拉萨市住房资金管理中心按照自治区最高贷款额度执行公积金贷款，2019年缴存职工家庭申请住房公积金最高贷款额度为90万元。

　　缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%。一套购房合同只能申请一次住房公积金贷款。