在城市更新的時代浪潮中，老舊小區改造不僅是民生工程，更是民心工程。近年來，拉薩市城關區對多個老舊小區實施改造。對於建成近20年的天路分公司職工安居小區而言，1288戶居民多年的期盼，終於在2026年化作現實。施工4個月，居民見証了小區的“驚艷蝶變”。從坑窪不平的水泥路到平坦整潔的柏油路，從昏暗難行到燈火通明，從設施匱乏到功能完善——這場老舊小區的改造，正以看得見的改變，重塑著幸福家園的溫度與質感。

問需於民——

小區改造“眾望所歸”

天路分公司職工安居小區位於拉薩市城關區奪底街道桑伊社區。“住了快20年，晚上出門得打手電，老人孩子還容易摔跤。”拉姆的話，道出了小區居民曾經共有的焦慮。改造前，這個老舊小區早已顯露出歲月的疲態：1288戶3000多位居民共享的水泥路面多處開裂、坑窪不平，每逢雨天便積水難行﹔稀疏的路燈讓夜晚的小區顯得格外昏暗，僅有的幾處監控畫面模糊、覆蓋有限，安全防線形同虛設﹔公共廁所年久失修，垃圾投放點異味擾民。隨著私家車保有量增加，停車矛盾日益尖銳﹔小區內空地利用率低，雜草叢生，既無景觀可言，也無法滿足居民休閑需求……這些“成長的煩惱”，讓小區改造備受期盼。

改造啟動之初，天路分公司職工安居小區便確立了“改造前問需於民、改造中問計於民”的工作原則。桑伊社區網格員、物業工作人員、小區業委會成員挨家挨戶走訪，充分征求居民意見，並建立動態反饋機制。施工期間，每周2到3次的專項協調會雷打不動，施工方、社區工作人員、物業工作人員和居民代表圍坐一堂，對每一個改造細節反復推敲。有居民建議要增加健身器材，有人希望能在小區內部道路增加減速帶，還有人提議加裝車輛、人臉和卡片識別系統——這些來自一線的聲音，被逐一記錄、論証，並融入最終方案。正是這種高頻次、深層次的溝通，讓小區改造在施工的過程中不斷優化調整，實現了“眾望所歸”。

精准施策——

從內到外實現“硬核升級”

今年3月23日，隨著施工機械的轟鳴聲響起，天路分公司職工安居小區老舊改造項目正式拉開大幕。74236平方米的施工面積、137924平方米的佔地面積……一場系統性的“微更新”與“大手術”在小區同步展開。

首先是基礎設施全面提質。原有破損水泥路面被徹底破除，重新鋪設透水瀝青，不僅解決了積水問題，更提升了行車與步行舒適度。路面硬化后劃設的1295個標准停車位，有效緩解了停車難問題。雨污分流工程同步推進，地下管網實現“各行其道”，從源頭消除了雨季污水外溢的隱患。與其他小區之間的圍牆也得到了加固並重新粉刷，讓小區邊界既安全又美觀。

針對居民最關心的安全問題，小區新增綜合路燈606盞，實現主干道、支路、樓間全覆蓋，夜間亮度提升數倍，昏暗角落成為歷史。同時，170套高清監控攝像系統布設於出入口、單元門、公共活動區等重點部位，為居民筑起“看得見的安全感”。平坦的路面新增了減速帶，有效避免碰撞事故的發生。小區入口處還新增了車輛、人臉和卡片識別系統，進一步提升了小區安全度。

長期閑置的空地也被賦予了“新使命”：新建的電動車充電棚配備智能充電樁，既方便又消除了“飛線充電”的安全隱患﹔綠化工程同步更新，補植喬木、灌木與花卉，后門新增小花壇，讓小區四季有景。新建成的涼亭，讓小區居民有了歇腳之地﹔健身器材的增設，讓在家門口運動成為現實﹔閑置空地變身為“小操場”，小區開展活動從此有了專屬場所。新建的垃圾房採用封閉式設計，配備除臭設備，並實行分類投放管理，徹底改變了以往垃圾桶露天擺放、異味擴散的情況。

井蓋下加裝膠墊避免異響、老舊水泵房廢舊柵欄換新、公共廁所修繕后全面升級……一處處細節，充分彰顯人文關懷。

7月底，改造項目基本完工。眼瞅著小區裡的變化，已居住多年的米瑪豎起大拇指：“必須點個大大的贊！這次改造工程讓我們老小區換了新模樣，住著舒心，看著高興！”

共建共享——

從“住有所居”到“住有宜居”

老舊小區改造項目帶來的，不僅是硬件的提升，更是生活方式的改變。如今，夜幕降臨，華燈初上，小區裡散步的居民明顯多了起來。平坦的道路、明亮的路燈、優美的環境，讓“出門遛彎”成為一種享受。孩子們在健身區嬉戲，老人們在涼亭裡拉家常，曾經冷清的角落如今充滿歡聲笑語。

“以前晚上黑燈瞎火，根本不敢讓老人單獨出門﹔現在好了，監控全覆蓋，路燈亮堂堂，我們住得安心，社區工作也好開展多了。”社區網格員小魏感慨道。改造后的環境，讓居民的歸屬感和責任感顯著增強——亂堆亂放現象減少了，愛護公共設施的自覺性提高了，鄰裡之間的互動也頻繁起來。

硬件升級只是起點，長效治理才是關鍵。下一步，桑伊社區計劃在該小區試點建立居民公約制度，從垃圾分類、車輛停放、寵物管理到公共空間使用，都將形成共同遵守的行為准則。

從“憂居”到“優居”，天路分公司職工安居小區的蛻變，是城市更新中“以人民為中心”的生動實踐。這一老舊小區改造項目，承載的是1288戶家庭的幸福期待﹔1295個車位、606盞路燈、170套監控……這些數據，是對“安居”二字的深刻詮釋。當老舊小區不再是“被遺忘的角落”，當居民真正成為家園的主人，這場改造的意義便超越了工程本身——它讓城市更新的溫度，觸達了每個人的心底。隨著居民公約的即將落地，天路分公司職工安居小區將朝著共建共治共享的社區治理新格局穩步邁進，讓“家”的定義，在歲月的流轉中愈發溫暖而堅實。（黃慧英）